Underhåll och reparationer
Har något gått sönder hos dig?
Då kanske du undrar om du själv måste laga det eller om föreningen kan stå för kostnaderna?
Börja med att titta i den bifogade listan vem som ansvarar för vad. Listan är en tolkning av föreningens stadgar som är grunden för vårt gemensamma arbete.
Vill du bygga om?
Även om du har köpt din lägenhet måste du alltid ha styrelsens tillstånd för att göra större ändringar. Med det menas sådant som kan påverka hela fastighetens funktion, t ex att flytta väggar, bygga om köket eller annan förändring som kan påverka ventilationen.
|
Byggdel |
Boendes Ansvar |
Föreningens ansvar |
|
1. Lägenhetsdörr |
|
|
|
Dörrblad, karm, foder (Ytbehandling utsida) |
|
X |
|
Dörrblad, karm, foder (Ytbehandling insida) |
X |
|
|
Låscylinder, låskista, beslag. |
X |
|
|
Dörrhandtag |
X |
|
|
Ringklocka |
X |
|
|
Ringklocka, i de fall föreningen försett lägenheten med utrustningen |
X |
|
|
Brevinkast |
X |
|
|
Namnskylt, textremsa |
|
X |
|
Tätningslister |
X |
|
|
2. Golv i lägenhet |
|
|
|
Ytbehandling, ytbeläggning samt underliggande tätskikt |
X |
|
|
Underliggande stomme |
|
X |
|
3. Innerväggar i lägenhet |
|
|
|
Ytskikt t.ex. tapeter, målning samt underliggande tätskikt |
X |
|
|
Underliggande konstruktioner eller stomme |
|
X |
|
4. Innertak i lägenhet |
|
|
|
Ytskikt, ytbehandling samt underliggande tätskikt (Ev. undertak) |
X |
|
|
Underliggande konstruktioner eller stomme |
|
X |
|
5. Fönster och fönsterdörrar |
|
|
|
Utvändig målning av karmar och bågar |
|
X |
|
Invändig målning av karmar och bågar samt mellan bågar |
X |
|
|
Fönsterglas (Föreningen svarar för ytterglas vid åverkan av okänd gärningsman. Samma gäller vid ev. sättningar i huskroppen) |
X |
|
|
Spanjolett inkl. handtag |
X |
|
|
Beslag |
X |
|
|
Fönsterbänk |
X |
|
|
Markiser (Styrelsens tillstånd krävs för uppsättning av markiser) |
X |
|
|
Tätningslister |
X |
|
|
Springventiler |
|
X |
|
6. VVS-artiklar, t.ex. |
|
|
|
Tvättställ och bidé |
X |
|
|
Blandare, dusch, duschslang, kranar inklusive kranbröst |
X |
|
|
WC-stol inklusive spolanordning |
X |
|
|
Packningar |
|
X |
|
Badkar |
X |
|
|
Duschkabin |
X |
|
|
Torkskåp med inredning |
X |
|
|
Torktumlare |
X |
|
|
Diskbänk |
X |
|
|
Tvättbänk och tvättlåda |
X |
|
|
Tvättmaskin |
X |
|
|
Ventilationsfilter (Byte och rengöring av t.ex. filter i köksfläkt) |
X |
|
|
Ventilationsdon (Från- och tilluftsventiler) |
X |
|
|
Vattenradiatorer med ventiler och termostater |
|
X |
|
Vattenradiatorer med ventiler och termostater, målning |
X |
|
|
Kall- och varmvattenledningar (Fram till anslutning) |
|
X |
|
Kall- och varmvattenledningar, målning (Fram till anslutning) |
X |
|
|
Avloppsledningar och grenledning, rensning |
|
X |
|
Golvbrunn |
|
X |
|
Golvbrunn och sil, målning och rensning |
X |
|
|
Vattenlås |
X |
|
|
Vattenlås, målning och rensning |
X |
|
|
7. Köksutrustning, t.ex. |
|
|
|
Diskmaskin |
X |
|
|
Kyl- och frysskåp |
X |
|
|
Spis |
X |
|
|
Mikrovågsugn |
X |
|
|
Köksfläkt |
X |
|
|
8. Förråd m.m. |
|
|
|
Källare som tillhör lägenheten (Samma regler som för lägenhet beträffande golv, väggar, tak, dörrar, inredning m.m. |
X |
|
|
Källar- och vindsförråd, fönster |
|
X |
|
Gemensamma soputrymmen |
|
X |
|
Avskiljande vägg i förråd |
|
X |
|
9. Övrigt, t.ex. |
|
|
|
Inredningssnickerier |
X |
|
|
Kryddställ/-skåp |
X |
|
|
Badrumsskåp |
X |
|
|
Hatthylla |
X |
|
|
Innerdörrar |
X |
|
|
Trösklar, socklar, foder och lister |
X |
|
|
Torkställning |
X |
|
|
Beslag |
X |
|
|
10. El-artiklar |
|
|
|
Stigar-Elledning fram till proppskåp/gruppcentral |
|
X |
|
Övriga el-artiklar (Gäller sådan utrustning som föreningen försett lägenheten med, t.ex. kontaktdon m.m. med nedanstående undantag) |
X |
|
|
Eluttag (Särskild behörighet krävs för att få utföra el-arbeten) |
X |
|
|
Strömbrytare (Särskild behörighet krävs för att få utföra el-arbeten) |
X |
|
|
Armatur (Särskild behörighet krävs för att få utföra el-arbeten) |
X |
|
|
11. Balkong |
|
|
|
Sidopartier, fronter, konstruktion, ytbehandling av utsida |
|
X |
|
Balkonggolv, sidopartier, fronter, taket, målning/ytskikt insida |
X |
|
|
Vädringsställ och beslag |
X |
|
|
Odlingslådor |
X |
|
|
Snöröjning |
X |
|
|
Inglasningspartier (Inglasning skall ha likartad utformning samt godkännas av föreningen) |
X |
|